Formando parte de la investigación colectiva del IBAVI (Institut Balear de l’Habitatge), este edificio de viviendas públicas combina materiales y sistemas constructivos tradicionales con estrategias contemporáneas de prefabricación y eficiencia energética de bajo impacto ambiental.

La organización de los apartamentos optimiza la orientación y las condiciones climáticas del lugar. Todas las unidades cuentan con ventilación cruzada, aislamiento óptimo y protección solar en verano. La posición de la escalera abierta y el patio se han definido según los vientos predominantes. La cubierta, ocupada por un extenso parque solar, es simultáneamente generadora de energía y cámara ventilada, minimizando así las ganancias térmicas estivales.

Todas las paredes y tabiques son de piedra de marés procedente de canteras locales, y la estructura horizontal está realizada con losas prefabricadas de madera contralaminada. Las ventanas y persianas son de madera, siguiendo la tradición local. El resultado es una vivienda contemporánea plenamente pasiva, de baja huella ambiental y totalmente continuista con la cultura constructiva local.